スペイン、Airbnbに無許可の賃貸物件掲載で7500万ドルの罰金

2025-12-19

2024年8月25日、スペイン・バルセロナのバルセロネータビーチで日光浴をする地元住民や観光客。ロイター撮影

スペイン消費者権利省は月曜日、住宅価格の高騰を招いている過剰な観光客の取り締まり強化の一環として、バケーションレンタル会社エアビーアンドビーに対し、無認可の観光客向け賃貸住宅の広告を掲載したとして6400万ユーロ（7500万ドル）の罰金を科したと発表しました。

スペインの左派政権は、一部の市議会や地方当局と連携し、AirbnbやBooking.comなどのサイトを利用した観光用賃貸を抑制しようと努めています。スペインでは、こうしたサイトが住民向けの住宅供給を制限し、住宅価格を上昇させていると多くの人が非難しています。

Airbnbは7月、消費者権利省が規則違反と判断する6万5000件のリスティングを削除しました。同省は声明で、罰金は違法リスティングからAirbnbが得た利益の6倍に相当すると述べ、消費者権利省が消費者の権利侵害に対して科した罰金としては2番目に高額だとパブロ・ブスティンドゥイ消費者権利大臣が記者団に語りました。

Airbnbは控訴すると述べました。

同社の広報担当者は「エアビーアンドビーは、同省の措置がスペインの適用法に違反していると確信しており、この罰金を法廷で争うつもりだ」と述べました。

Airbnbは、短期賃貸の規則が7月に変更され、新たな登録制度の施行にスペイン住宅省と協力していると述べました。

「1月以降、7万件以上の物件に登録番号が追加された」と同社は付け加えました。

2024年、ライアンエアーはスペインで機内持ち込み手荷物に追加料金を課したとして1億800万ユーロの罰金を科されました。

欧省委員会は今年初め、スペインがライアンエアーや他の格安航空会社に課した罰金は規則に違反していると述べました。

同省は、Airbnbへの罰金はスペインの住宅危機の解決を支援することが目的だと述べました。

「住宅不足で何千もの家族がギリギリの生活を送っている一方で、人々を家から追い出すビジネスモデルで富を築いている人々も少数いる」とバスティンデュイ氏は声明で述べました。

スペインは2024年に過去最高の9,400万人の観光客を記録し、フランスに次いで世界で2番目に訪問者数の多い国となりました。

2025年の最初の8か月間にスペインを訪れた外国人観光客はおよそ6,680万人で、昨年の同時期の数字を3.9%上回る新たな記録となりました。

スペインでは観光が重要な原動力となっているが、過剰観光に対する反発が高まり、バルセロナ、南部沿岸都市マラガ、バレアレス諸島、カナリア諸島など人気の観光地で抗議活動が行われています。